Communiquer efficacement au sein des reseaux sociaux

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Communiquer efficacement au sein des reseaux sociaux

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comment optimiser sa retraite

COMMENT OPTIMISER VOTRE RETRAITE ?

Investissez dans un produit éthique : une chambre médicalisée.

1^er gain fiscal de 19,6% de TVA sur le montant d’acquisition.

Revenus locatifs non imposables pendant l’équivalent de 15, 20 voire 25 ans et plus.

Revenus garantis par le gestionnaire par bail commercial de 12 ans renouvelable au terme par tacite reconduction, indexés annuellement.

Toutes les charges (copropriété, syndic, frais administratifs, assurances, ravalement, entretien de l’immeuble tant pour les parties communes que privatives, mobilier, etc..)

sont supportées par le gestionnaire pendant toute la durée du bail.

Exemple pour l’achat d’un bien d’une valeur de 125 000 € TTC (meubles inclus)

Prix réellement payé : 107 441 € (hors frais d’acquisition). Economie TVA : 17 559 €.

Rentabilité nette garantie : 5,30%HT/HT soit 5 694 €/an indexés (hors impôt foncier).

Financement : hypothèse taux 4,30% ass. comprise durée 20 ans. Remboursement : 737 €/mois.

Rentabilité : 475 €/mois indexée. Votre cotisation retraite : 262 €/mois (année 1).

Une indexation raisonnable de 2% impliquerait une cotisation/mois de 159 € année 15 et 85 € année 20.

Synthèse. A la fin de votre crédit, vous bénéficiez d’un capital de 152 000 €

et d’une rente de 8 074 €/an toujours indexée.

Pour plus d'informations contactez de ma part

Cabinet Plus2retraite - Olivier Le Rigoleur

Expert en LMNP/LMP en chambres médicalisées

0.820.825.620

06.63.11.80.85

Votre solution de placement pour votre retraite !

http://www.plus2retraite.com